Евразийский портал
по управлению речными бассейнами

«Поддержка в управлении водными ресурсами и укреплении потенциала
бассейновых водохозяйственных
организаций в Европе и Центральной Азии»

Блоги

Для добавления записей, вам необходимо пройти авторизацию.

Особенности оформления страховки в ипотеке

Многие граждане при оформлении ссуды на покупку недвижимости сталкиваются с требованием банка заключить страховку, а то и несколько видов. Будущий заемщик теряется, ведь чтобы заключить договор страхования, нужны немалые денежные средства. Online Кредиты и Займы http://usapaydayloans.info/wyoming/ в США штат Вайоминг.

Обязательность страхования при заключении ипотеки

Законодательно определено, что обязательным видом по ипотечному кредитованию является только страхование залога. Им может быть покупаемая недвижимость, земля, хозяйственные здания, постройки и другое ценное имущество. Кредитная организация тем самым перестраховывается, на случай, если долг по займу не будет возвращен.

Залог находится в номинальной собственности у банка. В случае отказа клиента выплачивать ссуду или образовании большой задолженности, финансовая компания может через суд истребовать залоговое имущество и в дальнейшем реализовать его. Вырученные средства пойдут на погашение ипотечного кредита.

В большинстве случаев, предметом залога является покупаемая недвижимость на деньги банка. В основном это квартиры и дома вторичного рынка. Поэтому стоимость страховки составляет около 2% от размера займа, поскольку залоговое имущество не новое.

Страховые случаи наступают в результате:

- стихийных бедствий (наводнение, землетрясение и другие).

- действий третьих лиц (порча имущества).

- форс-мажорных обстоятельств.

В случае отказа гражданином заключать данную страховку, кредитное учреждение вправе отказать ему в предоставлении ипотечной ссуды.

Другие виды страхования.

Законом они уже относятся к необязательным, но банки пытаются найти выход и навязать их клиенту. Заемщик должен сам решить нужны они ему или нет. В ипотеке можно оформить:

1) страхование жизни и смерти. Страховые случаи наступают в результате: смерти дебитора, получении инвалидности и временная потеря трудоспособности. В первом случае страховая выплата составляет-100%, во втором-50%. Во время болезни или травмы, страховая компания компенсирует часть платежей.

2) "титульное" страхование. Заключение договора происходит на случай появления "неожиданных" наследников на купленную недвижимость. Эта страховка будет актуальна для гражданина, если он приобретает жилище на вторичном рынке недвижимости. Оформляя страховку, человек в случае наступления этого страхового случая, получит 100% выплату.

Источник: usapaydayloans